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陈仓区,宝鸡另一片价值洼地!

2022-10-08 12:49:58 362

摘要:近期做了很多关于高新区和金台区的文章,很多朋友留言想了解陈仓区的未来发展,今天我们就来分析分析陈仓区。陈仓区概况陈仓区,宝鸡市城区之一,西与甘肃省天水市、清水县相邻。陈仓区境内陇海铁路横贯东西,宝成、宝中铁路通往南北,310国道和西宝高速公...

近期做了很多关于高新区和金台区的文章,很多朋友留言想了解陈仓区的未来发展,今天我们就来分析分析陈仓区。

陈仓区概况

陈仓区,宝鸡市城区之一,西与甘肃省天水市、清水县相邻。陈仓区境内陇海铁路横贯东西,宝成、宝中铁路通往南北,310国道和西宝高速公路、 西宝北、中、南线穿境而过,距咸阳国际机场130公里、 省城西安150公里。

区位优势

区位优势明显,陇海铁路贯穿东西,宝成、宝中铁路通往南北,310国道、西宝高速及西宝南、中、北三条公路穿境而过,是宝鸡建设特大城市和关中-天水经济区副中心,是陕西"一线两带"建设的主体层。

交通优势

城内路网呈现"七纵五横"框架,交通便利,从主城区(虢镇)到市区有15路和K15路、81路、83路、80路等。根据宝鸡轻轨规划(规划中)显示,1号线和三号线都会在陈仓区设有站点。

1号线:姜谭路—三合路—植物园渭河大桥—广元路(或经太平堡东路、新福路、新宝路)—炎帝园—经二路—东风路—大庆路—行政大道—蟠龙路—陈仓大道 —陈仓区南环路跨渭河至吉利汽车产业园

3号线:自宝鸡南站站前大道—宝钛路—钛谷路—高新大道—虢镇火车站南路(或经凤凰大桥、群力路)至终点

另外,宝鸡即将新建的五座大桥其中的两座就与陈仓区有关。

陈仓大桥

位置:起规划路(高新二十五路和二十六路之间),北接陈仓中路,全长1577m,其中桥梁总长964m,南引道长211m,北引道长402m;西距清溪大桥2.2km,东距虢磻大桥2.5km

虢磻大桥

位置:南起高新大道与虢磻路交叉口,北至南环路与虢磻路环岛,全长1875m,西距陈仓大桥2.5km

产业发展

啤酒厂就不用多说了。去年机器人及智能制造产业园顺利开园,西安牛人机器人、中航时代精密传动等16户企业入园建设。以机械加工和食品饮料两大产业为主的陈仓科技工业园从2005年开发建设,现已有义升石油、埃姆斯克、美隆道具、帝太印务、天香食品、绿源乳业、经利纺织、紫光纺织、虹源生物、银泉制氧、金心泵业、西部石油、秦益科技、欧鹏机械、建筑华模、美林钙肥、加气站、加油站、渭北机械等30多个项目入驻。

今年年初集中开工项目20个,总投资60.6亿元,涉及产业项目、商贸物流、城镇基础设施、农业和农村基础设施、社会事业项目五大类。

在宝鸡发展大会上集中签约5个项目总投资49亿,包括与隆基集团,签订了总投资30亿元,建设现代农业智慧物流园、商业综合广场项目;与山东金鹰厨房设备有限公司签订了总投资10亿元的西北国际酒店用品城建设项目;与李家本草中医药研发有限公司签订了投资2亿元中医药研发、生产、配送项目;与宝鸡市毅武面粉有限公司签订了投资2亿元的宝鸡毅武面粉厂重建项目;与宝鸡市骏成达特殊车辆有限公司总投资5亿元的骏成达特殊车辆制造三期项目。

在丝博会上现场签约10个重大招商项目,总投资150.9亿元。签约项目涉及项目,涉及清洁能源、装备及智能制造、现代物流服务、商业开发等战略性新兴产业。

文化旅游

陈仓区境内的旅游资源非常丰富,大水川4A级景区(位于陈仓区香泉镇)、九龙山风景区(位于坪头镇,还有著名景点钓鱼台灵宝峡、潘溪宫等等。另外还有宝鸡市东部汽车主题公园(在南环路附近)、如园运动公园、千渭湿地公园。其中大水川最为出名,为国家AAAA级旅游景区, 海拔1900-2300米,总面积60平方公里,景区地势平坦,水源充足,森林茂密,草场广阔,植被极好,风景如画,被誉为“关陇腹地最后一片净土”。

教育方面

陈仓区城区的中小学及其学区划分如下(据2017年):

初中:

陈仓初中:虢镇小学(步行街——富强花园以东居住)、东堡小学、西秦小学、东关小学应届毕业生。

虢镇初中:实验小学、西堡小学、南堡小学、虢镇小学(步行街——富强花园以西居住)应届毕业生。

千渭初中:千渭街办学校(李家崖小学、大众小学、水莲寨小学)、渭阳小学、千渭小学应届毕业生。

小学:

虢镇小学:招收东大街派出所非农户口,步行街—富强花园以东居住的适龄儿童;北堡村户籍适龄儿童。

 实验小学:虢镇派出所非农户口、大众路(破厂路)以东居住的适龄儿童;东大街派出所非农户口,步行街—富强花园以西居住的适龄儿童;高家塄村、光芒村户籍的适龄儿童。

 千渭小学:虢镇派出所或西虢派出所非农户口、大众路(破厂路)以西铁道以南区域,包括铁道南社区、群力社区、双欧社区、厂区街道社区、千渭新城社区、酒精厂社区;李家崖村户籍的适龄儿童。

渭阳小学:虢镇派出所或西虢派出所非农户口、大众路(破厂路)以西铁道以北区域,包括铁道北社区、北方动力社区。

楼盘项目

城区的楼盘还是很多的,不过大多都已售罄,有千渭尚城、千渭星城、千渭上居、千渭尚品、东冠世纪城、城虢和院、西班牙城市花园、盛世华庄、宝隆世家、佳苑新城等。

目前在售的有:东冠世纪城(均价3500元/㎡)、千渭尚品、千渭尚城(均价3800元/㎡)等。

待售的楼盘有:紫御华庭(待定)、泰森万瑞园(待定)、宝隆世家3期(待定)。其中,泰森万瑞园为全新楼盘。

值得一提的是,碧桂园在2017年拿下高新区占地562亩地块,打造碧桂园第十三座凤凰城之后,在此次丝博会陈仓区智能制造暨军民融合产业推介招商会上,10个重大招商项目成功签约,投资15亿元的碧桂园住宅区建设项目亦在列,这不得不让人开始担心陈仓区的房价了。

发展前景

陈仓区历史文化悠久,旅游资源丰富,是宝鸡建设特大城市和关天副中心的中心区。 宝鸡会展中心就在陈仓区南环路,毋庸置疑,这里是已形成了宝鸡又一个经济贸易中心,等陈仓区目前规划项目落地建成,轻轨开通,再加上宝鸡建设关天经济区副中心的带动,届时一个充满现代气息又不失文化韵味的陈仓区将呈现在宝鸡人面前。

部分资料来源于《陈仓宣传》

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